Gewerbe-/Produktionsflächen mit PV & Kranen in Ursenbach mieten

Diese Gewerbeliegenschaft an der Hauptstrasse 141 in Ursenbach (BE) vereint Produktions-, Lager- und Büroflächen unter einem Dach. Das Hauptgebäude wurde 1990 erstellt und 2026 renoviert. Insgesamt stehen ca. 6’246 m² Nutzfläche zur Verfügung: Haupthalle ca. 4’467 m² und Kopfbau ca. 1’779 m². Ergänzt wird das Angebot durch ausgewiesene Speditionsflächen von ca. 443 m² sowie eine Rampe mit ca. 267 m². Der für industrielle Nutzung zentrale Punkt - die Tragfähigkeit - ist mit bis zu 2’000 kg/m² Bodenbelastung erfüllt. Mehrere Lastkrane überbrücken die Hallenbereiche, zudem ist im Kopfbau ein Warenlift vorhanden; insgesamt sind zwei Lifte im Gebäude installiert.

Der Anbau für die Inhouse-Spedition mit separater Zu- und Wegfahrt für LKW sorgt für effiziente Logistikprozesse. Die technische Infrastruktur umfasst eine Photovoltaikanlage sowie eine E-Ladestation. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung. Aussenparkplätze sind verfügbar (CHF 50/Monat).

Die Lage ist verkehrsgünstig: Der Bahnhof Kleindietwil liegt ca. 667 m entfernt, der Autobahnanschluss Niederbipp ist in rund 13.8 km erreichbar, der Flugplatz Langenthal-Bleienbach in ca. 5.0 km. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Produktion, Montage, Lager, Service und kombinierte Büroarbeitsplätze.

Konditionen: Nettomiete CHF 125 pro m² und Jahr für Gewerbe- und Büroflächen; Nebenkosten pauschal CHF 19 pro m² und Jahr, zuzüglich Strom- und Heizkosten nach Verbrauch. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Wenn Sie in Ursenbach mieten möchten und Wert auf funktionale Hallen mit Krananlagen, Rampe und PV legen, ist dies die passende Adresse für Ihren Betrieb.